Aktuelles zur Projektentwicklung

Die letzten Neuigkeiten zur Projektentwicklung gab es an der Präsentation vom 12. November 22. Damals präsentierten wir euch das planifizierte Resultat der partizipativen Projektvertiefung. Mit Selbigem gingen wir anschliessend auf das Bearbeitungsteam zu, mit dem Ziel die erarbeiteten Bedürfnisse zu prüfen und ins Richtprojekt einzuarbeiten. 

Falls Du dich fragst: Wer war nochmals dieses Bearbeitungsteam? Dann findest du nachfolgend die Antwort. Falls du es noch weisst einfach den Absatz überspringen =)

Eine Umzonung in eine Sonderzone, was bei uns der Fall ist, bedingt ein qualitätssicherndes Verfahren. Dieses besteht aus einem Bearbeitungsteam; ein unabhängiges Planungsteam, bestehend aus ArchitektInnen und LandschaftsarchitektInnen. Dieses erarbeitet ein Richtprojekt und präsentiert dieses anschliessend einem Beurteilungsgremium. Letzteres ist zu mehr als der Hälfte mit unabhängigen Fachmitgliedern besetzt und zum kleineren Teil von Sachmitgliedern – also von den Entwicklungspartnerinnen  WBG, OGG und der Gemeinde.

Nebst unseren Bedürfnissen gab es vom Amt für Umwelt Auflagen bezüglich Heckenersatzpflanzungen. Gemäss Gesetz sind wir dazu verpflichtet, Hecken, die zugunsten eines Neubaus weichen müssen, auf dem Areal zu ersetzen. Gemeinsam mit dem Landschaftsarchitekten des Bearbeitungsteams konnten wir auch diese Hürde überwinden. Zwei Sitzungen zwischen Bearbeitungs- und Beurteilungsteam später wurde das Richtprojekt im Winter 2023 in einen Überbauungsplan gegossen und mittels Überbauungsordnung textlich ergänzt. Die Umzonung wurde Ende März eingegeben. Aktuell werden die Unterlagen von verschiedenen Kommissionen der Gemeinde Worb geprüft. Danach werden die Unterlagen an die kantonalen Behörden weitergereicht, sodass deren Ämter selbiges Tun können. Ohne Verzögerungen (bspw. Einsprachen) können wir davon ausgehen, dass die Umzonung Anfang 2025 vollzogen ist. In der Zwischenzeit gehen wir nun auf die Suche nach einem erfahrenen Architekturbüro, das gemeinsam mit Angela und Noah das Bauvorhaben ausarbeitet und anschliessend umsetzt. Um das richtige Büro zu finden, trifft sich im Mai die Baugruppe und erstellt einen Katalog mit Auswahlkriterien. Weiter arbeiten wir daran, alle Erkenntnisse aus den Workshops vom Frühling 2022 in einem Planungsleitfaden zusammenzufassen. Dieser wird anschliessend in einer Plenumsveranstaltung diskutiert. Wir werden das Datum baldmöglichst bekannt geben.